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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/07304450153.shtml

內容來重劃區自sina新聞

  楚天金報訊 據《雲南信息報》報道 從2011年5月26日麗江古城區政府對拆遷戶下發房屋征收決定算起,堅挺瞭1206天的麗江"最牛釘子戶"和大媽傢,日前終於開拆。

對峙1206天 麗江最牛釘子戶開拆

 &2胎借貸利率emsp;據古城區束河街道辦事處主任楊偉介紹,拆遷工作需十來天,而簽下協議的一刻,所有工作人員"都松瞭一大口氣"。至此,橫亙在大麗高速上的最後一個障礙被移除,預計一個月左右,大麗高速延伸線宏文市場段可實現全線貫通。

  房主和大媽和兒子在收拾東西,一傢人都很平靜。此前的7月12日,麗江"最牛釘子戶"的其中一傢老胡傢開拆,這讓緊挨著的和大媽傢"獨木難支":因為大門被堵,和大媽一傢隻能從拆毀的圍墻上進出,而且傢裡斷瞭水斷瞭電,一傢人好像"回到瞭原始社會"。最終,和大媽同意簽拆遷協議。


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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/09594493867.shtml

內容來自sina新聞

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  楊永武認為,2014年的房地產形式要比2013年差很多,這是一個正常的現象。"房地產市場的發展過程肯定有一個火爆的過渡期,過渡期完瞭之後就會很平緩,房地產市場目前的節奏和狀況是正常的,沒有太多意外。房地產市場不管是在株洲、長沙,還是在全中國來看,都存在很大的剛性需求,中國人衣食住行中房屋貸款率利最低銀行一覽表,把住看的很重,因此,房地產市場永遠都會是一個很大的消費市場。"

  2014年的"金九銀十"變色已成事實,在不少樓盤慘敗的同時,也有不少樓盤"熱銷全城"。

順天房地產董事長楊永武株洲樓市沒泡沫 房價不會降

  面對株洲房地產形勢嚴峻的殘酷現實,"順天依山郡"開盤火爆,在株洲上演瞭一部精彩的逆襲大戲。記者在開盤現場隨機采訪瞭幾位到訪者和購房者,成功購房的李先生介紹,此次購房瞭一套115平方米的三房做婚房用,看中的就是順天的品牌以及產品的高性價比,他說:"我和女朋友都在荷塘區工作,想盡快買房趕在年底前結婚做婚房用,最近看瞭這個片區的很多樓盤,還是覺得這裡的性價比最高,優惠力度最大。"

  據瞭解,順天房地產旗下又一力作,集商業•住宅•公寓為一體的城央綜合體--"上城國際"正在如火如荼的建設中,預計在今年年底正式面世。



  入秋以來,開發商加快瞭入市節奏,樓盤來訪量明顯增加,但市場依然低迷。據國傢統計局公佈的8月70個大中城市的房價數據,70城中僅廈門一城房價上漲,長沙環比下跌1.6%,那麼房地產行業是不是到瞭泡沫時期?未來長沙、株洲這樣的二三線城市房地產發展如何呢?

  對於購房者最關心的價格趨勢,楊永武分析:"房子也是一種商品,房地產行業跟其他行業是同步的,供求關系決定著行業的發展,房地產行業的需求存在,房地產的價格不可能大降。此外,在湖南,特別是株洲的房產價格沒有多少泡沫,目前是正常利潤,甚至是薄利,所以價格不可能下降。"

  逆市飄紅順天依山郡以"質"取勝

  新浪樂居訊(編輯 黎晴)2014年的樓市有點特殊,在一線城市市場不景氣的同時,長沙、株洲這樣的二三線城市"金九銀十"也大矢顏色。當然在有些樓盤"慘敗"的同時,依然也有少數項目憑借高品質取勝,那目前房地產市場到底如何?是否已經到瞭泡沫時期?未來房地產走勢如何?針對這些問題,新浪樂居專訪瞭順天房地產公司董事長楊永武先生。

  9月27日,株洲順天·依山郡盛大開盤,開盤現場人潮湧動,"認籌1千抵1萬"、"開盤當天再減300元/平方米",極度震撼的優惠吸引大批購房者瘋搶,在株洲房地產銷售市場出現瞭少有的熱銷場面。

  為何在房地產形勢嚴峻的"寒冬"時節,順天·依山郡能逆市飄紅,開盤火爆。順天房地產公司董事長楊永武在接受采訪時介紹:"這主要是順天房地產在打造依山郡這個品牌上面做瞭大量的工作,在項目開發前期做瞭大量的市場調研。首次,項目在價位方面給到購房者最實惠的價格,順天依山郡比同片區樓盤低瞭200元/平方米。其次,項目是準現房銷售,購房者即買即住,不用擔心購房不能如期交房入住的事。再次,順天依山郡周邊環境好,項目綠化高,住在這裡很舒適。"

順天房地產公司董事長楊永武先生

 剛性需求大 株洲房地產沒有多少泡沫

  對於順天房地產公司未來的發展宏圖,楊永武表示,順天未來幾年依然立足株洲、長沙市場,做好順天地產的品牌,為購房者提供高品質產品。


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應收帳款二胎年息借貸增貸轉貸金地前7月銷售224億 未來兩月推盤25個

建地查詢利率多少免費諮詢試算新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/08363417460.shtml

  觀點地產網訊:8月8日,金地(集團)股份有限公司披露2013年7月銷售情況及8、9月推盤情況。7月,金地實現簽約面積20.7萬平方米,簽約金額26.7億元。

  8、9月金地有新推或推盤計劃的項目共25個,包括深圳名峰、廣州荔湖城、東莞博登湖、北京朗悅、北京格林格林、天津藝境、煙臺格林世界、上海 自在城、上海藝華年、揚州藝境、武漢藝境、武漢瀾菲溪岸、武漢聖愛米倫、杭州自在城、紹興自在城、餘姚瀾悅、慈溪鴻悅、西安湖城大境、西安藝華年、沈陽濱 河國際社區、沈陽濱河左岸、沈陽鉑悅、沈陽錦城、沈陽名京、大連藝境。

  至此,2013年前7月,金地累計實現簽約面積170.8萬平米,累計簽約金額224.0億元。

  於今年4月15日金地集團業績會上,金地集團總裁黃俊燦曾透露,今年全年金地集團的可售貨值是700億左右,若按照60%的去化率來計算,應全 年完成420億的銷售額,但金地並沒有設定具體的銷售額。黃俊燦稱,金地主要考慮的是區域增長幅度有沒有往年增長的幅度大,但還是希望全年的銷售額能超 400億元。

  另在區域銷售方面,今年的7月13日,金地集團透露,其於今年6月19日以28.7億總價、7863元/平方米樓面地價拿下的南京仙林湖"地王",將於今年12月份正式開盤。

  而南京仙林湖"地王"從拿地到首度開盤,僅用5個多月全部完成。對此,金地集團高級副總裁兼華東公司董事長陳必安曾直言:"我們(華東)要在 2013年重新達到甚至突破一百億的銷售額,所以單個項目的加速度至關重要"。據悉,這也是時隔三年後,金地華東公司再度提出百億元級銷售目標。



敬請關註"foshanleju"

內容來自sina新聞


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薊縣首座轉體橋主體施工 京秦高速時速120公裡

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/08292700471.shtml

  4月20日,由中鐵六局天津鐵建公司負責施工的京秦高速公路天津段工程大秦鐵路分離式立交橋工程進入主橋墩的墩身制作階段,下一步將進行主梁的制作。該橋為薊縣境內首座轉體式立交橋,通車後設計時速為120公裡/小時。

  該工程位於天津市的北部地區薊縣境內,上跨大秦鐵路並同時上跨喜邦公路,路寬34米,為雙向六車道高速公路橋。主橋采用分幅式2×70米轉體T型剛構橋,需采用雙幅同時同向平面轉體施工。大秦鐵路為繁忙幹線,喜邦公路車流量較大。正在進行的主橋施工周期長、工序復雜、技術難度大,是整體工程的施工重點環節;主橋轉體結構中的球鉸安裝定位要求標準高,混凝土振搗的密實性控制難度大,是施工過程中最大的難點;主橋平彰化二胎借貸二胎年息面轉體施工需要協調鐵路和公路主管部門,確定轉體作業施工方案,同時封鎖大秦鐵路和喜邦公路,在封鎖時間內完成主橋平面轉體施工,是施工的關鍵點。

  面對重重困難,天津鐵建公司科學部署,合理規劃,采用先進的施工工藝、技術裝備以及成熟的施工技術,提高每一個施工環節的精度;堅持安全第一的生產原則,通過加派精兵強將、落實安全責任、信用貸款利率試算加強安全檢查,確保施工安全及人員安全。

  京秦高速公路通車後,將形成天津市通往冀北、東北地區的一條"新通道",進一步縮短京津冀之間的時空距離,並鞏固天津北方交通樞紐城市的地位,為建設美麗天津提供有力支撐。

內容來自sina新聞

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  空置率:不能以亮燈衡量

住建部回應取消限購 各地根據實際作出判斷

  一些實行限購的城市現在面臨庫存壓力,是否會取消或者部分取消限購措施?

  截至4月底,已開工286萬套(其中各類棚戶區184萬套),基本建成125萬套,分別占全年目標任務的40%和25%,與去年同期基本持平。不過,容易改造的棚戶區多數已基本完成,剩下的主要是難啃的"硬骨頭"。

  今年政府工作報告提出,要更大規模加快棚戶區改造,並明確"改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村"的任務。在確定年度建設計劃時,提出新開工700萬套以上,其中各類棚戶區改造470萬套以上,年內基本建成480萬套。



  馮俊認為,當前房地產市場大多數指標都在增長,隻是增速在下降,這並不等於負增長。增速下降,是市場的正常調節。"隻有少數指標出現瞭負增長,比如新開工面積、銷售民間二胎代償費用任何問題免費諮詢面積、成交量。"

  昨日,國新辦舉行新聞發佈會,馮俊介紹棚戶區改造和保障性住房建設工作進展情況並回答記者提問。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/08212762392.shtml

  面對這個問題,住建部總經濟師馮俊回應稱,整體的宏觀調控政策是鼓勵、保護消費需求,遏制投資需求。每個地方根據自己的實際情況作出判斷。"從目前我得到的信息,還沒有一個地方公開說要取消限購。"從制定的限購政策來看,限購對老百姓的消費需求沒有影響,隻是對過度投資需求有限制。

  目前,房地產市場出現一定分化,有些地方庫存量過大,有些則比較短缺。面對這樣的問題,今年政府工作報告提出"分類調控"的基本原則,針對不同城市的情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求。

  談到空置率,馮俊說,國際上的空置率指的是,以這個城市裡有出租願望的住房或者有出售願望的住房作為分子,然後把總住房量作為分母。不論出租還是出售,都沒有調查數據,很難得出空置率的真實數據。

  馮俊說,有些媒體或者學者稱某個城市空置率30%、40%,都是通過晚上亮燈的住房概率大致推論的。"我跟一位記者朋友開過玩笑,我說你那麼數怎麼能客觀?我傢住三居室,我一般就開一兩個燈,如果你在我傢樓下看肯定我傢一大半窗戶是黑的,這怎麼能算空置?所以不能用亮燈的數量衡量。"



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  不少的棚戶區位於中西部、獨立工礦區、資源枯竭城市和三線企業集中城市,市場運作空間小,配套壓力大。

  今年4月,國務院常務會議明確提出,加快棚戶區改造。在經濟下行壓力顯著的背景下,這被視為穩增長的舉措之一。

  如何解決資金問題?國務院常務會議提出,要采用市場化方式發行住宅金融專項債券。

  馮俊具體解釋稱,一是,加大各級財政的支持力度,把有限的資金向民生傾斜;二是,通過銀行的信貸,利用利息較低、貸款期較長的信貸資金支持棚戶區改造;三是,支持通過企業債的方式籌集資金;四是,鼓勵和吸引民間資金投入棚戶區改造;五是,通過商業運作,以豐補歉。

  房地產"拐點論"再次出現。"有些人說房價下行瞭,是拐點,實際上是個轉折點。"馮俊說。


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  男子隨後帶記者看瞭樓梯後的兩間平房,"我們這兩間房裡都有太陽能熱水器,可供洗澡。"他補充道,"廁所出門向西走便可看到。"記者表示擔心活動板房會突然拆遷時,男子回答:"這裡兩三年內都不會拆。"

  出租房貸二胎是什麼意思房的價格非常低廉,一層的房間600元,每高一層便宜100元。住在附近的居民張先生說,這處活動板房以前是地鐵施工人員居住,但不知因何現在成瞭出租房。"這種活動板房都是施工結束後就拆,怎麼這裡卻出租呢,難道是施工方缺錢瞭?"張先生表示,他也是在附近租房,一居室的租金已經漲到2000元,活動板房600元的月租金性價比真高,而且就在地鐵站旁,交通非常便利。"看得我都動心瞭。"不過,張先生總覺著,租用地鐵施工遺留的活動板房存在隱患。

  記者走進活動板房的院子,一女子正坐在緊挨著大門的一間房間外洗衣服,見記者來詢問租房的事,忙站起來熱情介紹。女子姓董,她告訴記者活動板房共三層,一共20間房,平均一層有六七間,每間房均20平方米,以前都是工人住的,已經租出去6間。隨後,一男子領著記者來到一層一間房內,一進房間便可聞到一股剛裝修完的油漆味,"床都是新買的,電也是剛接上的,隨時可以住。"男子介紹,他們不提供其他傢具,外面有灶臺可以做飯,也可以自備電磁爐,"自己願意裝空調也可以,電費1塊錢一度,是工業用電。"

地鐵站工棚竟成出租房 幕後出租者尚待調查

  看房人稱要向上交錢

  權屬方不知何人出租

  地鐵6號線褡褳坡站外工人施工時住宿的活動板房,在工人撤離後沒有拆除,而是對外出租。昨天,傢住附近的張先生對工棚成瞭出租房的合法性產生質疑。昨天,北京市軌道公司第四項目管理中心表示,將派人調查此事。

  昨天上午,記者來到褡褳坡地鐵站西南口,隻見在出口外有一處三層的活動板房,頂層的欄桿外掛著一排安全宣傳橫幅,橫幅上面還掛著一紅底的標語,上面寫著"此處單間出租",並附上瞭出租聯系電話。

內容來自sina新聞

  "地鐵西北口現在還沒修好,到時工人們還會回這裡住的。"董女士表示,除瞭需要交200元電費押金外,按月交納房租即可,萬一不能居住也不會給房客帶來損失。當記者詢問他們如何獲得出租工棚的權力時,兩人稱也給上面交錢,"你們是工地的人嗎?"面對記者的追問,對方均未否認。

  工棚出租讓居民生疑

  隨後,記者向北京市軌道公司第四項目管理中心反映此事。工作人員表示會先派人去核查此活動板房的具體地點,以及該房是否為當初地鐵施工所使用的。該工作人員稱,目前六號線的地鐵施工已經竣工,且建設期的任務已經結束。他們還要查詢這塊地還有無再使用,若已移交給其他單位,就無法管理此事瞭,但他告訴記者可以向市政市容管理委員會反映此事。

  記者又致電市市政管委,工作人員回復此事應找出租房屋的權屬單位進行查詢處理。在褡褳坡站外墻上的工程信息中,記者發現施工方是中鐵五局,中鐵五局的工作人員證實,該活動板房是當初項目部用房,工程結束後工人已全部撤離,現在因何被用來出租,是何人所為,他們也不知情。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/08042260305.shtml

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  同時,在走秀評選的環節期間,還穿插瞭精彩的抽獎活動,更有路虎、捷豹等頂級豪車讓人們近距離體驗,看名車,賞名模,拿大獎,這種人生樂事就在和達•中心城。

  雙城綻放,全面新都心商居生活區

  項目地址:青島市北區哈爾濱路88號(新都心 福州北路 地鐵口)

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  8月31日,2014青島國際啤酒節已經接近尾聲,然而另一場精彩火爆的賽事又一次吸引瞭人們的目光,在和達•中心城,提前上演瞭一場秋季車展的視覺盛宴,兩天後,今年的秋季國際車展也將隨之揭幕。

  和達。城上城,一半城市一半山!城市之中,不可多得的伴山居所,引山入城。前享繁華後擁自然,構築雙山裡的上層住區,成就繁華中的稀缺宅邸。

  和達•中心城,新都心核心商務區。項目包含麥凱樂購物中心、開放式街區商業、地鐵金街、甲級寫字樓、精英華宅等產品。建成後將成為青島新都心區域集購物、餐飲、休閑、娛樂、辦公、居住於一體的大型城市綜合體。

  美女如雲,和達•中心城聚人氣狂潮

  國際車展、模特T臺,向來都傳遞著,最為前沿的時尚信息,這種時尚潮流,也越來越多的,在生活中成為瞭現實。和達集團,和達中心城、和達城上城--雙城綻放新都心,將品質、時尚生活,匯集於此,打造國際化一站式生活中心。

  活動還未開始,現場就已經聚集瞭大批觀眾,很多人遠道而來,隻為一睹車模魅力風采,同時也進一步瞭解和達•中心城。下午2點30分,期待已久的模特走秀準時上演,近百名靚麗模特同臺PK, 深情款款的晚禮服走秀,或風情萬種、或婀娜優雅;熱力四射的比基尼展示,或性感奔放,或溫婉可人。回眸轉身間,讓現場的所有人都變成瞭好"攝"之徒。在這個涼爽的下午,美麗動人的佳麗們,無疑成為瞭島城一道最亮麗的風景線。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/15032891162.shtml

  據瞭解,此次選秀評選是2014"和達杯"國際比基尼車模大賽的第一站,後續還將會有更多精彩呈現。

豪車美模 和達中心城引領激情 心時代







  城市中心的變遷發展正如同一次名模角逐,新都心以區域價值和完善配套必將問鼎桂冠,榮登青島商業中心寶座。和達集團,堅持致力於對城市發展的推動,打造領航新都心的綜合體旗艦。隨著中心城商鋪、城上城住宅的熱銷,以及購物中心麥凱樂和眾多優質品牌的入駐,國際化的城市空間已經款款向我們走來。



內容來自sina新聞





  此時,秋季車展的視覺盛宴從和達•中心城、和達•城上城開始;而未來的生活盛宴,也必定從這裡開始。

  電話:400-606-6969 轉 39817


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??今年首二月業績

??日前,CRIC公佈瞭2015年2月重點房企銷售業績統計表,由於恰逢春節假期的緣故,成交放緩,令成交量在1月回落的基礎上繼續下滑,成交量僅為一月的50%左右。受此影響,所監測的20傢企業中僅有4傢實現首2月的銷售增長,80%的企業業績大幅下滑,平均跌幅達到22%。

??碧桂園:截至2015年2月28日的今年前兩月,共實現合同銷售金額約114.6億元;合同銷售建築面積約178萬平方米。2月銷售金額55.2億元,環比微降7.07%,同比減少28.03%;銷售面積90.9萬平方米,環比增加4.36%,同比則減少29.76%。

??業界普遍認為,在經過多年的市場競爭優勝劣汰後,如今大型上市房企“強者愈強”的優勢已經顯現。由於三、四線城市普遍庫存巨大,投資風險大,導致一、二線城市已經成為眾多房企重點佈局的主戰場,因此,不論是千億房企還是中小型房企都面臨著“如何將蛋糕再做大”的難題。

內容來自sina新聞

??一傢項目已遍及全國多地的上市房企高管直言:經過多年調控,房地產市場並沒有完全按照調控政策的思路運行,依然是遵循瞭供求關系決定價格的經濟學原理。早些年,雖然有調控政策的限制,但是在全國大多數城市房地產市場供不應求的背景下,房地產市場依然處於過熱的狀態。但如今,隨著三、四線城市的住宅供應量大增,即使現在行政化手段逐步退出,房地產市場依然沒有明顯的復蘇,可見市場供求才是房地產市場真正的有效調控之手。

??據CRIC數據:保利、招商、雅居樂、富力等幾傢標桿企業暫未發佈首二月業績,但銷售下滑亦達到28%以上,超過平均22%的降幅。

??在剛剛過去的2月,就有多傢房企推出“突圍”新舉措:萬科宣佈攜手美薈網,借“情人節”契機合作試水社區O2O產業;綠城中國原班人馬組建網築集團,意欲打造一傢服務建築行業上下遊產業鏈的互聯網平臺,而原本的綠城電商將僅作為該集團的子公司之一;上海上市房企新城控股宣佈公司社區O2O產業APP“新橙社”上線。

??此前,綠地集團更是借助上海自貿區、中韓自貿區的契機,做起瞭進口商品銷售的生意,意欲將銷售零售做成另一大收入板塊。

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房企今年目標 但求微漲

??綠地集團:去年銷售額2400多億元,今年的銷售目標可能是2800億元。

??尋求突圍:觸網轉型

??在告別“黃金十年”之後,行業利潤下滑已經成為房地產行業面臨的窘境,隨著未來盈利預期有可能繼續走低,房企加速轉型已經在2015年迫在眉睫,尋找房地產主業以外的利潤增長點成瞭眾多房企共同的目標。

??萬科:2月實現銷售面積75.6萬平方米,銷售金額83.9億元。首二月累計實現銷售面積271.6萬平方米,銷售金額316億元,同比分別下降7%和20%。

??進入3月,雖有央行降息的利好以及“兩會”傳遞出決策層對樓市的態度從“調控”轉為“支持”,但或許是由於庫存壓力大的緣故,不少房企雖然表態說看好今年樓市前景,但從房企發佈的銷售目標看,都不敢輕易大幅提高今年的目標,2015年房企對業績的預期基本是“但求微漲”。

??大房企今年目標

??萬科:不設固定的銷售目標,順勢而為,積極銷售。

??巨量壓頂之下誰也不敢盲目樂觀。包括綠地集團董事長張玉良在內的多位國內房企大佬,都不止一次表示:“房地產行業拿地即盈利的暴利時代已經一去不復返。”克而瑞信息集團首席執行官丁祖昱認為,企業到瞭一定規模之後利潤率反而下降,這是中國房地產市場的發展趨向。

??碧桂園:2014年合同銷售金額約1288億元,同比增長21.5%,合同銷售面積約1928萬平方米,同比增長21.0%,並首次實現現金回款過千億元。2014年集團總收入約為845.5億元,同比增長約34.8%。2015年碧桂園對銷售目標同樣是謹慎上調,將較2014年度增加5%,目標銷售金額為1350億元。

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??恒大:在“千億”房企中,隻有恒大把目標定得較為激進。恒大發佈公告顯示,2014年全年累計實現銷售金額1315.1億元,完成年度目標119.6%。2015年合約銷售目標為1500億元,較2014年的合約銷售目標1100億元增加36.4%。

??時代地產:2014年實現合同銷售人民幣152億元,同比增長38%,銷售面積140萬平方米,同比增長38%。在預期2015年市場轉好的前提下,該公司將今年銷售目標上調10%至156億元。

??越秀地產:2014年累計合同銷售金額220.14億元,累計合同銷售面積約188.61萬平方米,同比分別上升50.4%及63.3%,2015年該集團進一步將合同銷售金額目標提高至248億元,較2014年的實際合同銷售金額增長13%。

??保利:2015年銷售目標尚未披露,但瑞銀證券研究人士分析認為,保利地產2014年實現銷售額1366億元,同比增長9%。今年預計銷售額可達1600億元,同比增幅預計在17%左右。

??正視現實:暴利結束瞭

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08345981945205379874885.shtml


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  由於多重利空打擊,A股市場今日遭遇暴跌,而銀行業上周末再度傳來資金吃緊的利空疊加央行緊縮流動性的決心,被指是使原本脆弱不堪的A股再度跌入深淵的主要因素。

央行縮緊流動性股市重挫 房地產或被抑制

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/16542261511.shtml

  北京中原地產市場研究部總監嘉義布袋建地貸款張大偉分析表示,銀行間缺錢,央行沒有釋放更多流動性,暗示中國貨幣政策已經由數量調控逐漸轉向質量和結構的優化,而一旦資金收緊,房地產的漲幅肯定會被抑制。

內容來自屏東農地貸款sina新聞

  事實上,銀行間市場資金短缺早已持續兩周有餘。端午假期前的7、8兩日,銀行間隔夜拆借利率從6月初的5%左右迅速飆升至8.2940和9.5810的高位,在節後短暫回調數日後,又於19日沖高至7.660。

  而本輪錢荒央行動作與以往不同,堅決縮緊流動性"不放水"。19日召開的國務院常務會議以及央行近期在公開市場的態度表明,宏觀調控部門不會為短期流動性緊張"買單",要堅定地保持合理的貨幣總量,堅決地優化金融資源配置,擠壓資金"空轉"餘地,確保資金進入實體經濟,支持經濟結構調整和轉型升級。

  央行的決心在本周一股市一開盤即得到快速反應,而市場也在猜測,央行此次由寬松轉向穩中趨緊的貨幣政策,將對多年主要依賴超發貨幣而高速發展的中國房地產行業產生怎樣的影響?

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)上周末"錢荒"的說法在周一大盤上得到明顯體現。今日滬深兩市均遭重挫,早盤低開之後,銀行、券商、保險等金融和地產權重單邊下行,午後滬指失守2000點整數關口,超400隻個股跌超9%,重回"1"時代。而銀行間市場缺錢,有業內人士分析認為,將對下半年房地產市場產生一定的抑制作用。

  "樓市方面,由於需求透支,信貸趨緊等,下半年銷售可能會低於預期。此外,銀行資金緊張,將明顯影響購房人貸款,而開發商的資金成本也將相應增加,導致加快預售回籠資金,有望改善市場的供需。"張大偉稱。

  更有業內人士預測,受此影響,房價將從7月份開始下跌。

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  關鍵詞:成交量

  業內人士分析,由於統計數據的相對滯後,今年1月份的成交數據有相當部分是農歷新年前的那一波小高潮,6月份則主要受樓盤新貨紮堆上市而推高,因為從4月14日至6月27日,高明有超過10個樓盤推出新貨,總供貨量達23.14萬㎡。

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  雖然今年5月份人民銀行"喊話"要求各商業銀行支持個人首套房住房貸款,加快放款速度。但記者走訪瞭解到,目前銀行放款速度確實有所加快,但高企的利率卻沒有絲毫松動。"正常的話一個月左右就可以放款,但利率暫時還沒有放寬。"合富輝煌佛山項目經理劉振雄說。

  前後兩月成交最多

  不過,仔細翻查上半年6個月的單月成交量,發現其成交分佈並不平均,基本呈現對稱的波浪曲線。其中1月和6月分別為5.38萬㎡和5.73萬㎡,2月和5月為3.7萬㎡和3.28萬㎡,3月和4月則為4.37萬㎡和3.47萬㎡。

  關鍵詞:樓價

  縱觀全市,今年上半年成交量呈現下跌趨勢,成交量為369.3萬㎡,同比下跌15.21%。其中,除南海區同比上漲外,其餘四區均是下跌。



  業內人士表示,今年上半年高明樓價仍保持相對平穩,之所以在統計數據上略有下跌,主要有兩個因素:一是在成交量並不理想的情況下,不少樓盤利用小長假等契機加大促銷走量的力度;二是非中心城區片區及鎮街的一些樓盤推出新貨,其價格相對較低。"目前,荷城中心城區和西江新城的一些樓盤,均價已經突破6000元。"

內容來自sina新聞

  剛性需求仍占主流

  不知不覺,2014年上半年已經結束,備受關塭仔圳重劃區貸款全省皆可處理註的半年樓市成績單也隨之公佈。在樓市大環境尚不明朗的情況下,今年上半年佛山整體樓市成交量同比去年出現下跌,高明也不例外。不過與佛山其他四區不同的是,上半年高明是唯一一個樓價同比下跌的區域。

  根據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈的數據顯示,今年上半年,高明一手樓成交量達25.93萬㎡,同比去年上半年下跌6.29%。成交套數方面,上半年高明成交2360套,同比下跌6.24%,基本與成交面積的下跌幅度保持一致。根據計算可得,今年上半年,高明平均每月成交量約為4.32萬㎡,成交約393.3套。

  關鍵詞:房貸

  首套房貸利率仍然高企淡水二胎借貸二胎年息

  除瞭樓價外,2014年上半年最受購房者關註的事件,莫過於銀行收緊房貸政策的舉措。目前,高明多間銀行的首套房貸利率普遍上浮瞭10%~20%,二套房利率則上浮20%左右。其中部分銀行首套房的首付甚至高達五成。

  值得註意的是,在佛山五區中,高明是上半年唯一一個樓價同比出現下跌的區域。數據顯示,今年上半年,高明一手樓整體成交均價為5329.7元/㎡,同比下跌5.5%;去除別墅、高檔住宅後的普通洋房均價則為4936.68元/㎡,同比下跌約3.4%。據瞭解,在去年上半年及全年的樓價統計中,高明普通洋房均價均突破5000元大關,而今年上半年則是跌破5字頭。

  事實上,銀行房貸政策的收緊,對一部分購房者來說無疑是"緊箍咒",會增加其購房成本和供房壓力。打個比方,市民A向銀行貸款50萬元,還款期限為20年,采用等額本息方式。按照目前基準利率6.55%計算,該市民每月供樓款為3742元,20年利息總額為39.8萬元;如果利率上浮20%(7.86%)的話,那麼該市民每月供樓款則為4138元,20年利息總額為49.3萬元,比基準利率足足多出10萬元。

  關鍵詞:需求

  與整體成交量的下跌不同,今年上半年佛山全市的樓價則有所上揚。其中全市整體樓價達8699.38元/㎡,同比上漲6.33%;去除別墅、高檔住宅後的普通洋房均價則為8607.02元/㎡,同比上漲約7%。

  雖然市場觀望氛圍依舊揮之不去,但業內人士認為,到瞭下半年,市場的需求將有望進一步被激發。"高明的樓市還是相對平穩的,其中一個很大的因素就是我們的市場以剛性需求為主。"高明區建築與房地產協會名譽會長譚世榮表示。

  在譚世榮做的一份調查中顯示,高明今年上半年新建住宅共銷售2272套,平均每套面積112㎡,平均每套價格為60.82萬元,而高明去年全年所銷售的新建住宅套均面積為110.29㎡,套均價格是62.41萬元。

  "從這組數據看出,高明今年上半年所銷售的新建住宅與上年一樣,都是以中小戶型為主,銷售對象是以剛需型住戶為主,以改善型住戶為輔。"譚世榮表示,剛性需求多為90㎡~100㎡的兩房或小三房,而改善型需求則在120㎡左右。

  有業內人士也認為,由於限購等因素,高明樓市目前多為本地生活工作的剛性需求,這決定樓市相對會健康平穩發展,但成交量方面則難有太大突破。

  文/圖 佛山日報記者蔡聞佳

上半年高明一手樓成交 量價齊跌

  普通洋房均價跌破5字頭

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/08524283363.shtml


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??根據《規劃》,長江中遊城市群建設未來將在六大方面重點發力,分別是:城鄉統籌發展、基礎設施互聯互通、產業協調發展、共建生態文明、公共服務共用、深化對外開放。

??長江中遊城市群是以武漢城市圈、環長株潭城市群、環鄱陽湖城市群為主體形成的特大型城市群,國土面積約31.7萬平方公裡,承東啟西、連南接北,是長江經濟帶三大跨區域城市群支撐之一。《規劃》明確,強化武漢、長沙、南昌的中心城市地位,依托沿江、滬昆和京廣、京九、兩廣等重點軸線,形成多中心發展格局。

??近日,《長江中遊城市群發展規劃》(下稱《規劃》)獲得國務院批復。規劃明確,要努力將長江中遊城市群建設成為長江經濟帶重要支撐、全國經濟新增長極和具有一定國際影響的城市群。

??鄒磊也指出,面向該區域的新一輪基建投資將啟動,後續會有相應的配套政策和資源投入作為保障。

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??上海交通大學[微博]安泰經濟與管理學院教授羅守貴則對上證報記者表示,這是從國傢層面首次明確中國經濟第四增長極,將有利於推動該區域的聯動發展,其中,武漢、長沙、南昌等城市的地位將得到強化。

??對此,羅守貴表示,三地基礎設施建設將首先獲得利好,交通、水利等方面都將迎來建設高潮。其次,湖北、湖南在制造業尤其是新興制造業方面都有比較好的基礎,未來這方面的功能也將可能強化。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/09015991011585974649788.shtml

??中國經濟的第四增長極浮現。

內容來自sina新聞

??其中,在城鄉統籌發展方面,《規劃》要求,堅持走新型城鎮化道路,強化武漢、長沙、南昌的中心城市地位,依托沿江、滬昆和京廣、京九、兩廣等重點軸線,形成多中心、網絡化發展格局,促進省際毗鄰城市合作發展,推動城鄉發展一體化。

??在基礎設施互聯互通方面,《規劃》要求,圍繞提高綜合保障和支撐能力,統籌推進城市群綜合交通運輸網絡和水利、能源、信息等重大基礎設施建設,提升互聯互通和現代化水平。

??在產業協調發展方面,《規劃》要求,依托產業基礎和比較優勢,建立城市群產業協調發展機制,聯手打造優勢產業集群,建設現代服務業集聚區,發展壯大現代農業基地,有序推進跨區域產業轉移與承接,加快產業轉型升級,構建具有區域特色的現代產業體系。

??上海市委黨校研究院鄒磊博士對上證報記者表示,該規劃的出臺意味著,近年來較為沉寂的“中部崛起”再次得到決策層重視。湖南、湖北、江西正好位於“長江經濟帶”與“中部崛起”的交集處,長江中遊城市群的規劃發展被納入到瞭“長江經濟帶”的戰略框架下進行部署,堪稱“中部崛起2.0”版。

發展規劃獲批 長江中遊打造中國經濟第四極浮現

??《規劃》還要求,江西、湖北、湖南省人民政府要切實加強組織領導,密切協調配合,落實工作責任,完善定期會商機制和工作推進機制,抓緊制訂實施方案和專項規劃,依法落實《規劃》明確的主要目標和重點任務。

??羅守貴認為,長江中遊城市群涉及三個省,雖然都屬長江流域,但武漢、長沙、南昌等城市從地理上來說仍處於分散狀態,從珠三角、長三角的發展經驗來看,要實現一體化發展,跨省之間的協調需要三地政府做出更多努力,尤其是在發展前期,城市間的功能定位、產業定位以及相互之間的利益協調,都需要花很大力氣。


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??“長江中遊和長三角、成渝共同構成長江經濟帶的三大跨區域城市群,三者交相輝映,是拉動長江經濟帶協同發展的‘三駕馬車’。該規劃的大同區法拍撤回出臺意味著長江經濟帶建設的推進將更為細化,更具針對性。”鄒磊指出。


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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/08245962373777731152319.shtml

??郎咸平指出,有很多言論表示目前房地產產能過剩,為此房價會跌,但在他看來,這完全是胡說八道,“從今天開始,房地產市場也一定會走向常態化。”

??他解釋道,新鮮的豬肉會漲價,但臭豬肉一定會跌,房地產市場也應該如此。他犀利地表示:“如果臭豬肉也漲不是很奇怪嗎?過去的房產就是這樣,這是不正常的。”他表示,常態化是房地產的正常狀態,“好的漲,壞的跌,這就正常瞭。”

郎咸平房地產市場將逐漸走向常態化

??對於普通老百姓而言,買房是永恒的話題。自2014年上半年以來,全國樓市風起雲湧,各地紛紛開始松綁取消限購。1月17日,郎咸平[微博]在浙江寧波表示,中國房地產市場將逐漸走向常態化,好漲壞跌。建地貸款新竹五峰建地貸款

??2014年,中國房地產業界風起雲湧、樓市調控政策不斷收緊,巨大的供應量以及房貸“饑荒”也導致開發商全力以價換量促成交,而購房者卻持幣觀望。

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??除此之外,郎咸平還告誡購房者選擇房地產就一定要認真仔細選擇,“以住宅來說,本地特色、學區房、地鐵房以及剛需房是購房者購房的首選條件。”

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  恒大薄利多銷的營銷策略以及契合剛需的產品定位,一直以來都是恒大業績不斷提高、資產規模不斷增強的重要原因。截至6月30日,恒大總資產已達到4216.5億元,同比增幅達到53.6%。

  未來或進軍現代農業及畜牧業

  分析人士認為,恒大宣佈多元化戰略的時機恰當,其多項業績數據均屬行業前列,將大大保證新戰略的順利實施。特別是恒大通過薄利多銷,半年凈利潤達到瞭94.9億元。與之相應,2014年上半年銷售面積達到瞭979.6萬平方米,同比增47.4%,名位全國第一。

  今年8月2日,公司半年工作會議上,許傢印正式宣佈恒大多元化發展的戰略。在經過前三個戰略階段後,恒大正式進入"多元+規模+品牌"戰略階段,同時明年進入以"夯實基礎、多元發銀行房屋二胎免費估貸展"為主題的第七個"三年計劃"。而發佈會當天,許傢印不僅大談多元化,還信心十足地第一次對外宣佈恒大明年要躋身世界500強。"在世界500強評比的營業額等主要指標上,恒大還是很有信心的。"

  恒大的規模優勢同樣體現在其項目佈局上。截至6月底,恒大已在全國147個城市佈局303個項目,是全國佈局項目佈局最廣的房地產企業,並被認為是最能反映中國房地產市場整體形勢的房企。上半年,恒大實現瞭693.2億元的合約銷售,同比增長55.4%,反映出在調控環境下,全國剛銀行房貸二胎利率二胎年息性需求依然旺盛,而隨著近期各地陸續微調政策,取消限購、限貸,預計中國樓市前冷後熱的傳統將延續,剛性需求也將繼續主導市場。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/08022883453.shtml

  恒大進入哪些新產業,多快進入?"這要根據市場抓機遇。或許是現代農業,乳業、畜牧業,或許很快就會有恒大糧油和恒大嬰幼兒配方奶粉等新產品,確定後將很快公佈。"許傢印如此表示。

內容來自sina新聞

  8月26日,恒大主席許傢印在香港出席恒大2014年中期業績發佈會時,向全球公開宣佈,恒大要堅定不移實施多元化。

  在良好業績的帶動下,恒大截至2014年6月30日的現金餘額同比大增52.6%至640.3億元,全行業第一;累計支付的地價款達到瞭1752.6億元,占總地價超八成以上,體現瞭恒大充足的現金流。

  按恒大公佈的多元化發展戰略,其將力爭今年、確保明年,成為世界500強企業。目前恒大在行業中已處領先地位,隨著多元戰略的推進,或將很快看到恒大在新產業上的部署。

  許傢印表示,恒大要堅定不移多元化,經歷瞭長期而審慎的調研過程,這也是第一次對外宣佈。"我們專門研究後發現,世界500強企業絕大部分發展到一定程度和規模後,都會選擇多元化戰略,對恒大也是這樣。恒大的規模、團隊、品牌,如果不走多元化戰略,會失掉很多發展機會。"

許傢印在港宣佈恒大多元化戰略

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  為何綠島國際中心如此受投資商青睞?禪城經濟開發區管委會相關負責人透露,綠島國際中心位於綠島湖畔,位處禪西新城的中心區域,交通區位優勢明顯。"尤其是將來在季華路快速化改造通車後,從現在季華五路的順聯國際到綠島湖就隻需約8分鐘的車程。"該負責人說,"而且,綠島湖片區周邊有佛山一環、禪西大道等,未來還將有地鐵2號線通過,該片區到佛山各區、廣州市都十分便利。"

  

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/09533595217.shtml

內容來自sina新聞

  珠江時報訊(記者/劉玉超通訊員/馬寧曾仲明)龍灣大橋中秋節開通,隨著禪西新城路網的不斷完善,禪西的區位優勢逐漸凸顯,吸引各方企業聚集。昨日,記者從禪城經濟開發區瞭解到,作為綠島湖都市產業區其中一個項目的綠島國際中心,自招商工作啟動以來,已有50多傢企業簽約進駐。

禪西最大購物中心將落戶綠島湖

  同時,綠島國際中心周邊優越的生態環境也是吸引眾多企業投資的另一個原因。站在綠島湖邊,能看到1000畝的湖面上不時有白鷺在飛翔;湖中心的小島,棲息著各種各樣的鳥類,而這裡早已成為瞭鷺鳥天堂。不僅如此,未來在綠島湖片區還將打造包括文化休閑公園、兒童公園、水上公園、農莊文化公園等在內的11個富有特色主題的開放式親民公園,配套服務將趨於完善,市民生活會更加愜意。

  據瞭解,整個綠島湖都市產業區分為A、B、C三個區,其中,A區就是綠島國際中心,這也是整個綠島湖都市產業區唯一的商務寫字樓項目。B區將用於承接禪城區公共服務資源,並且,在靠近季華路附近,還將建設9萬平方米的大型購物中心和3萬平方米的五星級酒店,該購物中心建成後,將成為禪西新城最大的購物中心,讓新城居民擁有購物、娛樂、休閑等全新的體驗;C區建設超過12萬平方米的人才公寓,專門為綠島湖都市產業區的白領、高級管理人員提供完善的公寓居住配套服務。

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  綠島國際中心營銷總監張翼翔向記者介紹,已經簽約進駐的企業,涉及陶瓷、金融、建築、塑料、電子商務等領域。事實上,由於綠島國際中心主打電商經濟,所以,僅簽約的電商企業就高達近30傢,這也奠定中心發展電商經濟的基礎。

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而全球第五大嬰兒食品生產商———

內容來自sina新聞

昨日,健力寶新廠、百威五期、亨氏食品三大項目在中國(三水)國際水都飲料食品基地動工、竣工,總投資近26億元。其中,健力寶這艘曾經的飲料界航母能否借此再次起航,備受關註。

健力寶前期投資15億

此次健力寶搬遷新廠區選址在中國(三水)國際水都飲料食品基地金港路58號地,用地面積271.14畝,預算前期投資15億元。項目新建約24萬平方米的新廠房(含辦公、倉儲),將健力寶總廠以及塑料廠一並搬遷。建成後新的健力寶華南生產基地,除保留原有亞洲最大的碳酸產能外,還將新增30萬噸的熱灌及無菌灌裝產能,塑瓶線將全部與灌裝線連線,最大限度減少生產環節的物流成本。

水都基地三項目啟動 健力寶總廠新增30萬噸產能

美國亨氏集團的落戶,是繼百威、紅牛、可口可樂之後,中國(三水)國際水都飲料食品基地引進的又一世界級食品品牌,該項目包括三個子項目:嬰幼兒食品廠、物流中心和醬油醬料工廠,分三期建設,總投資折合12億元。一期用地120畝,投資約3.98億元,新建1條25g小袋包包裝線,搬遷和改造3條大袋包包裝線,1套5g微量營養素包裝線,預計2014年底建成投產。投產後,預計年生產營養米粉1.5萬噸,年產值達12億元,創稅1億元,創造就業崗位800個。

作為三水的本土企業,成立於1984年的健力寶公司是中國民族運動飲料的奠基者。經過三十年的發展,健力寶已發展成為以生產銷售飲料為主導產業,並涉足制罐、塑料、包裝等多行業的大型現代化企業集團。其主要產品健力寶運動型飲料是中國首創的堿性電解質運動型飲料,公司年生產各類飲料能力達65多萬噸。

南都訊 記者姚建國 通訊員彭威文平

“搬遷有利於健力寶再次騰飛。”昨日,健力寶集團董事長葉紅漢說,舊廠房的設備大都是1992年前添置的,搬遷後將進行更新代償當舖二胎貸款全省皆可處理換代。

亨氏預計年底投產

百威啤酒有“世界啤酒之王”之稱,它在水都飲料基地占地面積374畝,總投資約3億美元。這次百威是計劃在100萬噸年產能的基礎上繼續擴產第五期,產能預計達到160萬噸/年,成為全國最大的百威啤酒生產基地。

被譽為“中國魔水”的健力寶,坐落在以它命名的城區中心區域———

健力寶南路已有30個年頭。風靡、輝煌過,曾占據三水工業經濟的半壁江山,也曾因改制、股權糾紛等一度低迷過。近兩年,健力寶重返納稅億元俱樂部,並連續兩年納稅過億,預示著昔日王者的歸來。但是,受舊廠房面積所限,其要擴大生產線是一個瓶頸。

三水官方人士表示,健力寶新廠遷入水都基地,既為三水城市騰出發展空間,也為企業再創輝煌奠定堅實基礎;百威五期擴建,產能將由每年100萬噸躍升到160萬噸,目標直指百威在全國最大大同區二胎借款的啤酒生產基地。亨氏三水項目將助其完成再佈局中國市場戰略,讓三水飲料產業鏈向食品方向進一步延伸。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08325945705816157113884.shtml


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廣州推新潮湧動,清遠的碧桂園清泉城也耐不住寂寞,降價逾兩成,以3字頭的超低價格來廣州搶客。

除此之外,本周廣州還有4個項目推新,包括市中心的花語水岸和海珠區的公寓項目萬科派。其中,位於地鐵2號線江泰路站上蓋的萬科派加推48-73平米Loft公寓,預計均價2.7萬/平。東部的翡翠綠洲以9000元/平起的價格推出一批二至四房產品;黃埔全新盤祥輝苑星座主推58-81平一、二房中小戶型。



南沙富力天海灣



11.22萬科派海珠公寓48-73平loft130套27000轉5482111.23碧桂園清泉城清遠住宅56-120平洋房待定3380-3580轉75532


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開盤時間樓盤區域類型戶型貨量價格電話元/平400-606-696911.22南沙富力天海灣南沙住宅98-140平約124套待定

據悉,周六加推的是A1棟,戶型為78平米二房和86-96平米三房,毛坯價7800元/平起,認籌享1萬抵95*98折,另外額外交2萬元定金可選定戶型單位。是的,凱德新玥就是通過這樣的低價和優惠方式搶客。

開盤預告南沙三盤火拼 清遠盤降至3字頭搶客

花語水岸

喜歡loft公寓的朋友註意瞭,海珠區萬科派明日將加推130套左右48-73平米新貨,帶裝修均價2.7萬/平米。該盤9月下旬首期開盤最低價去到25500元/平米。

萬科派位於海珠江南西核心區域,為地鐵2號線江泰路站上蓋物業,未來有地鐵11號線交匯。

新浪樂居訊(編輯許婷廖洪忠)廣東自貿區、南沙將建國際航運中心等重大利好持續發酵,周末南沙樓市再次成為焦點,富力天海灣、時代南灣凱德新玥三盤集中推新,分別以首付1成、開盤送18萬傢私大禮包以及7字頭低價開展搶客大戰。

荔灣盤花語水岸周六將加推88-123平米三房,2.4萬/平米起,帶裝修。周周推新或推特價單位,水岸君如此勤奮,難怪在近一月的全市網簽排行榜中名列前10。

翡翠綠洲

翡翠綠洲又推新瞭!新產品是81、87棟兩棟高層、小高層洋房,戶型挺豐富的,涵蓋82平二房,100-118平三房154-161平四房。預計毛坯均價9500元/平,部分房源低至9000元/平。

祥輝苑星座

內容來自sina新聞

碧桂園清泉城

這年頭還有3字頭?是的,碧桂園清泉城周日推出56-120平米洋房,20萬/套起,均價3380-3580元/平米!項目此前的均價4800元/平,降價幅度高達兩成多,年底為瞭沖業績,開發商也是蠻拼的瞭。

本周末開盤一覽

周六將對17棟進行內部認購,戶型為79-173平米的二至四房,給出1萬抵10萬和開盤18萬傢私大禮包的優惠。不過,項目是針對內部認購,沒拿到資格的朋友就別想瞭。

轉4837211.22凱德新玥南沙住宅78平二房,86-96平三房100套毛坯7800起轉 2047211.22時代南灣南沙住宅79-83平二房,117-127平三房,143-173平四房236套待定轉 2090811.22花語水岸荔灣住宅88-123平三房約100套帶裝24000起轉9509111.22翡翠綠洲增城住宅82平二房,100-118平三房,154-161平四房149套毛坯折後9500,部分9000轉9980211.22祥輝苑星座黃埔住宅58-62平一房,70-81㎡二房,114平三房135套待定/

自貿區獲批在即,南沙樓市又開始躁動。南沙一線海景項目富力天海灣周六攜98至140平米新貨首次亮相,貨量約124套,價格待定,首付僅1成。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/16565941484161755038532.shtml


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所室內一律不得存放和使用煙花爆竹。以前所未有的工作舉措和打處力度,全力清剿火災隱患。

在商場、市場、加油站等易引發火災的場所吸煙,不亂扔煙頭,不躺在床上抽煙;不違法違規存放汽油、柴油、煙花爆竹等易燃易爆物品,不亂倒液化氣殘

??●公佈24小時火災隱患舉報投訴電話96119

??據瞭解,《大連市公民消防十大公約》和《大連市消防安全十條禁令》近期將在全市公共聚集場所、人員密集場所張貼,對於違反禁令者將嚴肅處理,追究責任。同時,我市還公佈瞭24小時火災隱患舉報投訴電話:96119,鼓勵廣大群眾積極舉報消防安全隱患線索。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08505966004139728362015.shtml


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今年一線城市住宅地價漲五成 明年初成交料降溫



??市場人士指出,盡管降息等利好政策出臺,但房地產市場仍處於調整期,預計不會在短期內迅速回暖,與之相聯系的土地市場也會受到影響。



??明年初成交料降溫





??盡管今年商品房銷售一度低迷,但一線城市土地市場成交火熱。中介機構統計數據顯示,截至12月23日,四個一線城市的住宅用地成交價款合計突破3000億元,創歷史新高;平均價格為11785元/平方米,同比上漲55.6%,也創歷史新高。分析人士指出,隨著一線城市樓市企穩回升,房企在一線城市拿地的熱情還將提高。進入2015年後,隨著供地節奏改變,土地市場熱度可能有所下降。

??大型房企低迷期拿地

??中原地產首席分析師張大偉認為,10月以來,住宅市場交易明顯升溫,迅速帶動一線城市土地市場的整體成交。從市場大周期來看,房地產業正經歷一個調整階段,大型房企實施“低迷期拿地”的策略。在整體市場供大於求、區域分化嚴重的情況下,房企更加願意紮堆一線城市,而非在三四線城市深耕,這使得一線城市的土地競爭激烈。

??今年一線城市住宅用地價格漲五成













??中原地產市場研究部統計數據顯示,截至12月23日,今年北京、上海、廣州、深圳共成交住宅用地(住宅和含住宅性質的土地)208宗,土地成交價款3335.7億元,創歷史新高,預計全年有望突破3400億元。從單價來看,截至12月23日,一線城市住宅用地平均價格為11785元/平方米,同比上漲約55.6%,創歷史新高。

??與往年相比,今年一線城市宅地成交的溢價率不高,平均溢價率為26.58%,較去年的41.7%明顯下降。業內人士指出,這是因為隨著土地一級開發成本的提高,一線城市住宅用地的底價不斷抬升。北京等城市在土地出讓中,采取將保障房地塊和商品房地塊“捆綁”出讓的方式,成本的轉嫁使得商品房用地成本更高。



??明年初料迎供應淡季



??分析人士指出,度過新年的節點後,土地市場交易火熱的局面可能降溫。一方面,按照慣例,土地供應往往呈現“前松後緊”的態勢,年初往往是土地供應的淡季,而臨近年末,為完成全年土地供應計劃,地方政府傾向於頻繁推出優質地塊。進入2015年後,土地交易可能隨著供應淡季的到來而降溫,疊加春節因素的影響,這種情況在2月可能較明顯。另一方面,房地產企業的整體資金狀況趨緊,不利於繼續大規模拿地。國傢統計局數據顯示,1-11月,房地產開發企業到位資金110115億元,同比增長0.6%,增速比1-10月回落2.5個百分點。這意味著,未來房企拿地、投資、新開工等指標可能受到影響。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/07205954022599314172831.shtml


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??這位負責人表示,實行瞭質量終身追責機制,項目負責人頭上就有瞭“緊箍兒”,一旦出現質量事故,項目責任人將承擔相應的行政責任乃至刑事責任,進入黑名單,今後在建築市場寸步難行。

??對於已經開工正在建設的項目,也要房貸二胎整合利率多少免費諮詢試算八德房屋二胎按規定補簽授權書和承諾書。

??樓盤在建設以及將來入住後,如果出現瞭質量問題,哪怕原來的開發商或建築方滅失瞭,也都將追究相關人員的責任。

內容來自sina新聞

??“過去,很多項目在施工過程中,會更換項目經理,政府這邊也不掌握。這次無論是建設方還是施工方,項目經理都要簽承諾書,並要報住建部門備案。將來即使更換項目經理,也要再簽一份承諾書。”市住建委相關負責人解釋說。

??解讀

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07585984110363984310675.shtml

??按照北京此次實施的新規,全市新開工建設的房屋建築和市政基礎設施工程在開工前,其建設、勘察、設計、施工總承包、監理單位的法人,都要簽署一份授權書。這五方的項目負責人,以及為該工程供應混凝土、鋼筋等建材的企業法人,則必須簽署工程質量終身責任承諾書。

??此外今年北京將定期對違法違規企業進行全市通報,保障房和自住房質量將是今年嚴打的重中之重。

??昨日,市住建委在恒大禦景灣自住房工地召開現場會,要求全市新開工工程的建設、設計、施工等各方法人都必須簽署工程質量終身責任承諾書,實行建築工程質量終身追責制。

??開發商消失 責任人也跑不瞭

??記者註意到,在這份承諾書上,簽字的人都要登記上自己的單位和身份證號,並承諾在該項目的設計使用年限內的工程質量承擔終身責任。

??“也就是說,無論是施工過程中,或是將來入住後出現質量事故,即使屆時開發企業或施工企業消失瞭,我們也能通過身份證號等信息,將當時簽承諾書的項目負責人找到,追究其責任。”市住建委負責人解釋說。

??“這一制度讓他們更加重視質量和安全,從源頭上杜絕‘樓脆脆’等豆腐渣工程。”這位負責人說,今後,建築質量終身制將納入動態監管,進行信用記分處理,違規的企業將嚴格限制其資質升級和市場招投標。

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杜絕樓脆脆 北京將對新建樓盤終身追責


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內容來自sina新聞

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??近日,在萬達集團2014年會上,萬達集團董事長王健林除瞭公佈各項業績外,還用相當篇幅重點闡釋瞭萬達的第四次轉型。萬達集團轉型分為兩方面,從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業;從內容上看,是從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。昨日,萬達院線也正式登陸A股,成為萬達宣佈第四次轉型後亮出的第一張牌。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08435964190414578958521.shtml

??萬達宣佈到2020年要實現資產1萬億元,收入6000億元,凈利潤600億元。同時確定兩個轉型目標,一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65%,房地產銷售、凈利占比低於35%;二是海外收入占比超過20%。萬達今後的房地產要實行新的發展模式,同時加快發展文化旅遊、金融產業、電子商務3個產業,到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊,徹底實現轉型升級。

??其中萬達商業地產的轉型力度最大,要從過去的“重資產”轉變為“輕資產土融建融宜蘭三星土融建融”模式。過去萬達成功靠城市綜合體,通過房地產銷售現金流來投資萬達廣場,這是重資產模式。輕資產模式就是萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都是萬達做,使用萬達品牌,但投資全部由別人出,資產歸投資者。萬達與投資方從凈租金收益中分成,萬達的目標是逐年提高租金凈利占比。


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萬達第四次轉型不再以房地產為主業


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聯東U谷長沙國際企業港啟動 可解決就業10000人

??

??啟動儀式上,嶽麓山國傢大學科技園管委會主任周建華給聯東U谷授“嶽麓山國傢大學科技園聯東U谷創業園”牌匾、嶽麓科技產業園主任張永久給聯東U谷授“嶽麓科技產業園創業加速器”牌匾,長沙市嶽麓區副區長劉雄輝等領導先後發表講話表達瞭對聯東U谷的肯定與支持。

內容來自sina新聞

??政府相關負責人表示,希望聯東U谷能夠為長沙積極探索出工業產業發展的新模式,帶動以嶽麓科技產業園為核心的大河西經濟產業集聚和升級,力促長沙經濟大繁榮。

??---[GBK]調查代碼(http://news.sina.com.cn/iframe/survey/js/72/f_content_106952.js)---

??

??在啟動儀式後的媒體聯合采訪上,梁環宇笑稱聯東是產業園中的苦行僧,從1991年起,聯東就專註於產業園這一領域,歷經22年,現已成為集建築模板、產業園區運營和投資業務為一體的集團公司。土融台中北屯土融

??據聯東集團常務副總裁梁環宇介紹,長沙國際企業港占地面積1028畝,凈用地面積868畝,計劃總投資40億元,建設周期5-6年。項目分四期建設,其中一、二、三期627畝為工業用地,建設標準廠房87.4萬m2,全部建成後可容納中小企業400多傢,年產值將達150億元以上,創稅10億元以上,可安排就業10000人以上。第四期241畝為總部商務用地,總建築面積為48.2萬平方米。目前該項目一期、總面積約14000平方米的招商中心和政務服務中心已經建成並投入使用。目前意向入駐面積已逾2萬方。

??長沙市嶽麓區副區長劉雄輝、長沙市嶽麓區商務局局長劉湘、長沙市嶽麓科技產業園管委會主任張永久、嶽麓山國傢大學科技園管委會書甲種建地貸款全省皆可處理記王友長、主任周建華、聯東集團常務副總裁梁環宇、聯東集團長沙公司總經理魏海京等參加瞭此次聯東U谷·長沙國際企業港創業投資說明會暨項目啟動儀式。

??2014年樓市傾頹,在這種大環境下,對於聯東在長沙的發展,梁環宇則稱隻要長沙還在發展還會發展,聯東長沙項目的前景就是光明的。

??作為2013年聯東集團於華中地區開發的重點項目的長沙國際企業港於1月23日正式啟動。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08355966725140778904289.shtml


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礄口區是武漢的商業源頭和老工業基地。隨著城市發展,中心城區已經不適合大規模發展工業,化工企業集中搬離。礄口區地稅局負責人介紹,1995年,國稅地稅分傢第一年,該區地稅稅費收入3.5億元。本世紀頭十年,該區每年稅費收入增長約3億至5億元;2011年後每年以10億元以上的速度遞增。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/073959554769台北南港農地貸款02524534178.shtml

內容來自sina新聞

房屋二胎 房屋二胎銀行借款任何問題免費諮詢老工業區轉型現代服務業 礄口地稅收入突破百億

曾妮)日前從市地稅局獲悉,與城市經濟同步提升,今年我市地稅稅費收入保持增長。隨著老工業區轉型現代服務業,礄口區局地稅收入明顯提升,今年稅費收入突破百億元。

“礄口區局今年全年完成各項收入101億元,同比增長31%,增收24億元。”礄口區地稅局負責人表示。

以前,該區地稅稅費收入主要來自武煙等工業企業以及傳統商貿業。現在,“騰籠換鳥”,該區正向現代服務業升級。宜傢、恒隆廣場、凱德古田廣場等多個現代服務業項目落地,房地產、建築業稅收與制造業並駕齊驅。

本報訊(記者丁雯 通訊員崔丹

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"三縱三橫"快速鐵路網中的"三橫"包括中通道、北通道和南通道。其中,北通道為威海-煙臺-東營-濱州-德州,線路長度約672公裡,投資約644億元。"三縱"包括京滬通道、東部沿海通道和京九沿線通道。形成"三橫"通道連接西部省份,"三縱"通道連接北京、上海方向等省際鐵路通道。



青榮城鐵和龍煙鐵路的建成將使得煙臺分別在橫向和縱向增加一條幹線鐵路,加上原來的藍煙線,形成"一橫二縱"的路網格局。這兩條鐵路均為高標準規劃,德龍煙鐵路設計為客貨運並存線路,城際鐵路為純客運線路,城際鐵路建成後藍煙鐵路將剝離客運功能,主打"貨運"。這樣,縱向兩條線路將實現"客貨分離",不僅能夠提高運輸的安全性,同時還將極大地提高運輸效率。

水母網1月4日訊(YMG記者 魏文傑) 一條藍煙線似乎難以承載煙臺人關於鐵路的所有夢想。如今,煙臺納入全省快速鐵路網發展格局,青榮城鐵初現雛形,龍煙鐵路蓄勢待發,2016年前後,煙臺"交通末端城市"將徹底改觀,由此帶來港城經濟社會全方位立體式的嬗變。

根據《全省快速鐵路網規劃》規定,煙臺被納入全省快速鐵路網格局。據省鐵路辦有關人士透露,今年,青煙威榮城際鐵路、德大鐵路、膠新電化等一批重大項目將建成通車,2015年至2016年上半年,包括龍煙鐵路在內的鐵路項目又將陸續建成通車,長期以來困擾煙臺的鐵路快速出行問題將得到緩解。

我省將利用既有鐵路、在建鐵路和新建快速鐵路建地貸款高雄鳥松建地貸款,形成覆蓋全省17市、總規模3750公裡的"三縱三橫"快速鐵路網,並考慮與周邊省市快速鐵路通道的銜接。《全省快速鐵路網規劃》目標是建成以省會濟南為中心的1、2、3小時快速鐵路交通圈。其中包括濟南至淄博、德州周邊城市的1小時圈;濟南至威海和煙臺等省內地級市的2小時圈,而目前濟南至煙臺最少也得6個多小時。

2小時可到濟南 煙臺納入山東快速鐵路網建設規劃

此外,記者從我市交通部門獲悉,新規劃的"三縱三橫"將以快速客運為主,而以貨運為主的"四縱四橫"鐵路主框架將解決我省運輸瓶頸,打通港口集疏運通道。其中"四縱"包括建設煙大輪渡-藍煙-膠新通道,即煙大輪渡、藍煙線和膠新線,"四橫"包括德龍煙通道,即德大鐵路、龍煙鐵路和既有的大萊龍鐵路。

內容來自sina新聞



新聞來源http://yt.house.sina.com二胎化.cn/news/2014-01-04/08582565872.shtml


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