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來自市房管處的統計苗栗南庄土地貸款數據也顯示,今年上半年房產增速超過預期。上半年,全市房地產市場交易總量達34466件,同比增長62%,其中新建商品房成交24402件,二手房成交10064件。

“上半年臺州許多房產公司因為資金壓力,采取各種促銷手段,整個市場的拋售率處於高位狀態,這種態勢到下半年會有所放緩,總量會比上半年少很多。但和去年比,會有個很大幅度的增加,當然,下半年還會有小波的沖量過程,比如10—11月份的房產交易會,就會讓市場有一個增長的可能。”黃道寶分析。來源:臺州晚報



新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150810/101522922094.shtml

記者瞭解到,在目前較好的樓市政策下,尤其是二套房貸首付比例下調這項政策,讓臺州市民積極入市,住宅成交量不斷上漲。

自3月底房產新政實施以來,臺州房地產市場逐步回暖,上半年,全市房地產市場交易總量達34466件,同比增長62%,商品房銷售面積比去年同期增長87.6%,增速為近5年來最高。

在所有的成交房裡,住宅成交量為22947套。如果按照全市約300萬戶傢庭計算,那麼,今年上半年,臺州每130戶傢庭就有一戶購買住房。

據瞭解,在總的房產交易量中,溫嶺足足占瞭30%,位列臺州第一,因為今年上半年,溫嶺市區的房地產開發減少,靠近市區的房源成為買房者眼中的香餑餑,成交量不斷上升。

臺州經紀人協會副會長黃道寶告訴記者,雖然上半年臺州房產交易數量增長瞭,但是價格仍處於和去年持平的一個狀態。

為什麼量上來瞭價格還沒上?黃道寶分析說,因為目前經濟下行壓力還比較大,許多房地產公司也處於積極拋售的狀態,再加上政府調控房價的政策落實,所以住房價格在一段時間竹南法拍撤回內比較穩定,不會上升。

“據我估計,今年臺州市場整年的房產銷售產值將會是去年的兩倍左右,總量會不斷上升。”黃道寶分析說,下半年臺州市房產市場將會逐漸走緩。

臺州二套房貸首付比例下調 商品房銷售同比增9成

內容來自sohu新聞

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