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  上海易居房地產研究院報告顯示,10月份10大房企新增土地儲備面積總量增幅明顯,達368萬平方米,環比大幅上升275.8%。其中,萬達大舉拿地190萬平方米,綠地拿地121萬平方米。該機構分析稱,隨著商品房成交回暖,龍頭企業已率先開始在土地市場上"抄底"拿地。

10月樓市成交創年內新高新一輪土地盛宴或將上演

  國傢統計局數據顯示,1-10月份,全國商品房銷售面積和銷售金額的降幅均比前9個月有所收窄。其中,成交面積降幅0.8個百分點,銷售額降幅收窄1個百分點。



  13日,國傢統計局發佈的"2014年1-10月份全國房地產開發和銷售情況"顯示,全國住宅銷售頹勢已見逆轉。與此同時,10月以來,多城同現土地熱拍。業內人士預計,年末新一輪土地盛宴或將上演。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

新聞房貸試算 房貸來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/07522983795.shtml

  從10月份單月數據來看,商品房銷售面積當月突破1億平方米,降幅比9月減緩8.7個百分點;商品房銷售額亦超過7000億元,降幅比9月減緩8.2個百分點。

  (新華社上海11月13日專電)

  新華社記者鄭鈞天

  穆迪高級分析師曾啟賢稱,10月全國住宅銷售面積企穩的原因主要是因為大多數城市的住宅限購政策已經取消或放寬以及"9·30房貸新政"的出臺。

  此外,各地集中調整公積金政策也"助長"瞭市場溫度。據不完全統計,今年全國已有超過30個城市調整公積金政策,其調整方向主要是:降低首付、提高額度、放寬二套貸認定、允許異地互貸等。

  國傢統計局數據同時顯示,1-10月份,房地產開發企業土地購置面積26972萬平方米,同比增長1.2%,而1-9月份下降4.6%;土地成交價款7747億元,增長20.4%,增速提高8.9個百分點。

內容來自sina新聞

  多位業內人士均預計,年末全國土地市場將迎來推地高峰。公開數據顯示,10月部分一、二線城市已再現高價拿地熱潮。如10月22日,深圳今年首塊宅地拍賣即溢價85%,刷新瞭總價和單價紀錄;同日,上海張江南區宅地以高達93%的溢價率出讓,時隔一月再度刷新區域樓板單價紀錄;取消限購後的首次土地拍賣,南京的兩幅地塊均以高溢價出讓,其中城東宅地以15455元/平方米樓板價創下區域單價新高。

  進入11月,各地政府開始積極推地。廣州近期一口氣出讓19宗地塊,總起拍價超過300億元;上海亦將在年底前推出數幅"重量級"地塊,其中,董傢渡地王將於11月17日掛牌交易,底價為248億元的天價。

  機構數據顯示,作為全國樓市風向標的一線城市表現尤為突出。上海易居土地貸款嘉義大埔土地貸款房地產研究院發佈研報顯示,10月份的全國市場成交創下瞭年內最高。其中,北上廣深四大一線城市分別出現瞭17.4%、42.5%、63.1%和52.5%的環比增幅。

  

 10月樓市成交創年內最高 一線城市表現尤為突出


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