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動態:項目目前主推89-143平米的三四房,但板房處於升級改造階段,不對外開放【詳細】



富豐新城現場情況





內容來自sina新聞

佛平路沿線集中瞭華福禦水岸,富豐新城,依雲康堤樓盤

??當提到降息影響時,銷售則笑言:“其實降息對於我們影響不大,因為地理位置條件在這,環境配套條件在這,這些購房者都能看到的。其實不愁賣。”

??據銷售介紹,華福禦水岸二期工程正在開展,價錢是肯定比一期高,因為二期是與廣州隔河相望,風景也不錯,價錢自然就高。戶型基本上與一期無大區別。

??據瞭解,禦水岸整個項目共有10棟住宅,目前在售第3和第10棟的餘貨,全部帶精裝修,而3棟更是全部為大面積單位。第10棟全為南北向的三房單位,其中均價89、91㎡單位均價是11000-12000元/㎡,118㎡價錢為12000-13000元/㎡。

??銷售更向小編透露,說禦水岸的戶型比富豐甚至中海的戶型更加實用,因此有很多本地的附近的住戶由於樓房問題需要換房的,都覺得禦水岸的戶型中規中矩,方正實用。但在現場我們也咨詢瞭看房者,他們認為周邊環境及公交配套仍需改善。

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??動態:主推一期10座,售89、91、118㎡三房,現2015公務員貸款率利最低銀行二胎年息有2萬抵3萬8優惠。【詳細】

在場的銷售表示,3月的中下旬就會重開,目前的板房處於升級階段,等過些日子就會嶄新地開放。而他更表示,看中中海錦苑的多數是本地的玉器街商戶,在占比上還是本地人的比較多。他們資金條件較充裕,所以其實降息會促進他們的購房欲望,但是並不一定就能起到決定作用。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/10285982698574922960529.shtml

??摘要:佛山網友最關心的應該是政策利好對佛山樓市的影響,而恰逢“央媽”大方降息,更是讓一眾網友心急,到底應否出手?佛山新浪樂居全員出動,深入探訪佛山五區重要指標盤。接下來,為你剖析的是被廣州視為“福地”的平洲板塊。

??上午10點多,樂居小編走佛平路往廣州方向,禦水岸是通過沙尾橋從廣州進入南海平洲的第一個樓盤。因而小編在現場觀察,停靠的車輛多數為粵A車牌,據介紹的銷售說,目前的銷售情況很火爆,基本不用等到周末也有很多人過來看房。而現場確實有不少的人客在跟銷售計價。

??而這次的實地探訪,並沒有令小編覺得驚訝。因為毗鄰廣州,平洲各大樓盤早已成為廣州已經本地平洲玉器商傢的“香餑餑”,銷售情況也如所料,顯得十分爆滿。【瞭解更多探春內容請點擊這裡】

??富豐新城:兩極化,僅剩大面積單位和一房一廳單位

??動態:現清尾貨,售144㎡大三房及一房一廳58㎡單位。現有2萬抵95折優惠。【詳細】

??同位於佛平路一側的富豐新城,與禦水岸僅兩個公交站距離,但由於富豐新城開賣較早,基本上現處於清尾貨階段。小編到達現場時,等瞭許久才有銷售出來迎接,並告知現在僅剩大面積單位和公寓型的一房一廳,全為毛坯房。

??新浪樂居訊 (編輯 梁漪琪)央行降息後,少不瞭的就是市場上最新最熱的動態信息。平洲區域一向被認為是接壤廣州的“福地”,其中就以中海錦苑,富豐新城和華福禦水岸最為吸睛。

富豐新城在售產品

??早在去年4月,該項目的最後一棟11棟也已經開放售賣。 “經過瞭幾個月的宣傳,加上我們之前推出‘58方51萬起’的促銷,所以賣得比較好”銷售說。當記著問道為什麼大面積戶型還有剩時,銷售表示,之前政策未放開之前,我們的144㎡是需要兩個房產證的,而現在政策放開瞭,144㎡僅需一個證,估計應該會很快賣完。

??據悉,富豐新城剩下的14、15棟,主要是144㎡面積單位,均價在九千多;13、14棟主要是58㎡單位,均價一萬一,毛坯交樓,樓高32層,兩梯五戶。從戶型圖上看,剩餘單位主要集中在輕軌途徑方向,有可能是由於環境因素導致單位的剩餘。

華福禦水岸在售產品

實探平洲線開春降息影響小 優越位置不愁賣

??華福禦水岸:一期基本售罄 二期肯定漲價

中海錦苑:項目主推89-143㎡的三四房

同樣處於佛平路沿線的中海錦苑,坐落於富豐新城的背後。可共享怡豐城的配套資源。在現場采訪瞭一位看房者,他表示富豐新城目前剩餘的產品不太符合剛需要求,所以就過來中海錦苑想看看板房,但是不開放,很難形成概念。

??“10棟樓高31層,現在基本上樓層低的都賣完瞭,剩下14樓以上的。”銷售說。

??小編讓銷售特意算瞭一套10棟的14樓單位,以91㎡單位為例,總價接近112萬,折後總價為107萬,單價11780元/㎡,精裝房,按商業貸款30年按揭,月供達到4500元。


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