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  今日下午,天津土地交易中心共有6宗郊區經營性用地出讓。其中,定於16:20掛牌截止的津南(掛)2013-06號宗地最受關註。

  而目前,辛莊板塊高層新房產品均價約在8500-10000元/平方米上下,洋房新品單價約為10000-12000元/平方米。

  下午3點30分,土地交易中心掛牌廳內已有眾多房企敬候。據新浪樂居記者前方瞭解,本次共有包括首創、金地、萬科、保利、津濱、華潤、景瑞等知名企業在內的9傢房企參與該地塊競買。4點30分,06號地塊自48766萬元起叫,正式進入競拍階段。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/16492475728.shtml

  專題>>>金九銀十天津土地市場戰報



9傢名企爭奪津南宅地 首創溢價118%辛莊梅開二度

  去年末以來,金地、首創等品牌房企相繼攜新盤進駐津南辛莊鎮,帶動板塊興起。

  此前,首創置業子公司於今年3月14日已以11.56億總價在辛莊摘得2宗經營性用地,現已開發為首創光和城項目。

  最終,津南(掛)2013-06號宗地經115輪激烈競價被首創(天津)置業管理有限公司競得,總價定格於10.65億元,溢價率高達118%,折合樓面底價5209元/平方米。

  競拍階段,持310號牌的金地地產始終積極應價。首創地產持307號牌,半路殺入爭奪。該地塊總價自不足5億元起,一路勢如破竹,漲至突破10億元大關。

  根據掛牌公告,該宗地為城鎮住宅兼科教用途,掛牌起始價48756萬元,住宅部分出讓土地面積102229.3平方米,規劃建設容積率為1.0-2.0,折合規劃建築面積20.4萬平方米(不含地下建面)。此外,該地塊內另含科教用地6115平方米,科教部分規劃建築面積不小於4500平方米。

  新浪房產訊(編輯 張弘)31日下午,首創地產以10.65億力克8傢敵手,搶得天津津南區辛莊鎮1宗住宅用地(含科教用途),獲得可開發土地面積10.8萬平米,住宅部分樓面地價5209元/平方米,溢價118%。

首創10.65億摘得津南(掛)2013-06號辛莊住宅用地

  首創辛莊"梅開二度" 黑馬地塊溢價高達118%

  辛莊地處津南區津沽公路沿線,近市區方向接壤雙港居住區各家銀行汽車貸款利率二胎年息(新房均價約14000元/平方米),遠郊方面南鄰咸水沽鎮傳統片區(新房均價約8000元/平方米)。

  "金九銀十"天津土地市場硝煙至此落盡,累計成交量價再創歷史新高。明日即將迎來掛牌截止時間的手表廠地塊,或將是土融建融新北板橋土融建融2013年內天津土地出讓市場最後一宗"全城矚目"的住宅用地。

內容來自sina新聞

首創10.65億摘得津南(掛)2013-06號辛莊住宅用地 拍賣現場 圖/天津新浪樂居


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