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內容來自sina新聞

小長假拉低 金九首周成交量

  本報訊(記者謝東波)昨天,億房研究中心公佈的9月份首周樓市數據顯示,中秋3天小長假武漢賣房1090套,和去年中秋假期基本持平,但受其影響,9月份首周供需同時轉淡,銷量比此前一周明顯下降。專傢預測,在今年推盤量高企的情況下,未來去庫存仍是樓盤的當務之急,房價將總體保持平穩,平價走量將是主旋律。房屋二胎 合庫房屋二胎利息缺錢急用哪裡借錢

  數據顯示,3天小長假期間,全市僅4個項目開盤加推,而去年中秋期間,全市僅新開盤的樓盤就達16個。開發商推盤熱情不高,樓市成交量也隨之萎縮。9月3日至9日,武漢新建商品住宅成交2341套,比前一周明顯減少526套。

  成交量的減少,也帶動房價"跳水"。億房研究中心數據顯示,9月份首周成交均價為8622元/平米,為今年內的第二低谷,僅略高於今年4月份第二周的谷底均價8604元/平米。當然,價格走低和沌口、東西湖等限購放松區域銷量增加有關,這些區域樓盤均價集中在6000-8000元/平米之間。同時,二三環之間70-90平米低總價小戶型房源供應增加,也是拉低房價的又一因素。

  相關分析師分析,隨著限購松綁區域樓市回暖,開發商信心提振,不少樓盤"金九銀十"期間有漲價動力。但是,受政策和庫存等因素影響,預計"金九銀十"成交量要好於上半年,但與去年同期相比,仍可能下滑10%-20%。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/08244438790.shtml


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