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內容來自sina新聞

北京擬 限房價、競地價方式賣地

  信息時報訊(記者羅莎琳)日前有消息稱,北京市委市政府已部署安排相關部門,抓緊研究推進支持自住型商品住房的政策,包括推進自住型商品住房供地等。希望通過限房價、競地價方式增加土地供應,解決中等收入傢庭的自住、改善型需求。

  據較早時候消息,今年北京擬對300多公頃住宅用地實行"限房價、競地價"出讓。一位房企人士分析稱,截至8月上半月,北京今年土地出讓金已達943.8億元,如孫河地塊、夏傢胡同地塊等優質地塊已經成交。這也使北京下半年有更大的積極性推出"限房價、競地價"地塊。

  北京房地產業協會秘書長陳志認為,限房價、競地價宅地陸續推出並形成供應,將有效平抑房價,有利於滿足中端特別是"夾心層"購房需求。

  不過也有專傢持不同意見,廣州地產專傢肖文曉認為,北京"限房價、競地價"與廣州目前實行的"限地價、競配建"的思路有相似之處,實際效果要看具體實施情況,如果所謂的限房價是讓一個合同變成幾個合同,那又怎麼可能達到控制樓價的目的,不過是掩耳盜鈴罷瞭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/09153457402.shtml

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