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內容來自sina新聞

金九銷量破百萬平方 銀十成交或繼續走高





  繼8月份佛山新房成交總面積突破百萬平方米大關之後,9月佛山新房成交面積再創新高。根據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈數據,9月佛山一手住宅成交總面積108.53萬平方米,環比8月增長4.2%;成交均價為8445.56元/平方米,環比8月漲幅4.28%。

  量價齊升 南海順德成交超全市七成

  具體到五區樓市,成交均價方面,三水、高明兩區出現不小幅度的下降,降幅分別為10.69%和6.69%;禪城、南海、順德三區成交均價則出現不同房貸第2順位銀行年息程度的上漲。禪城、南海兩區成交均價保持"9"字頭,順德區9月成交均價為7482.18元/平方米,高明和三水兩區成交均價下滑至"5"字頭。

  值得一提的是,在成交面積方面,佛山各區高低不均現象明顯,僅南海和順德兩區的成交總量就已經達到全市成交總量的74%。其中,南海依舊領先其他四區,以44.61萬平方米的成交量穩居第一,順德區以37.33萬緊隨其後。禪城區的成交量為13.14萬平方米。高明和三水的成交量則僅在個位數徘徊。

  業界看好"銀十"樓市

  連續兩個月的利好讓佛山樓市信心倍增,而近期推出的"房貸新政"令業界看好"銀十月"樓市。(9月30日下午,中國人民銀行、銀監會聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,指出對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。)據悉,目前"四大行"佛山分行已全部按新政執行,購房者再次購置房產時隻需付清前一套貸款,便可按首套房操作,首付款由之前的六成降為三成。

  世聯地產周報分析認為,由於新政策更好地支持瞭改善購房者的積極入市需求,這對佛山樓市的成交回升起到極大的促進作用,再加上"十一"黃金周掀起的一波購房熱潮,"銀十"樓市成交量或將繼續走高。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08444507382.shtml

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