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  受訪開發商稱,房屋銷售量中,首次購房者占48%,改善住房狀況者占40%,投資買房占12%。首次購房者為市場帶來最大利潤貢獻。萬科表示其首次置業客戶超過九成,保利地產首置及首改的剛需市場超過八成。大房企一方面堅定看好剛需和主流產品定位,另一方面對後市也直言"看漲"。不過漲幅要看中央政府對房地產長效調控機制的研究進展。

  30傢受訪開發商企業中,21傢表示在未來的3到6個月準備購買土地,其中10傢表示與3個月前相比,當前他們有更大的土地需求。

  近期渣打銀行公佈一項針對30傢主要開發商的調查顯示,有21傢開發商相信最糟糕的情形已過去,29傢受訪開發商預期房價將漲,看漲比例達96%。23傢開發商認為未來6月內房價漲幅將達10%,6傢開發商表示漲幅會更大。

調查稱96%開發商看好後市房價半年再漲一成

  "這個時候要加速推盤,快速銷售,包括舊盤新推和新盤新推,增大供貨量,"碧桂園總裁莫斌表示,"現金為王"的模式仍是當前的王道,因此行業規模發展需要保持快速的周轉。



  房地產研究院稱,在土地市場上,大型上市開發商和國有開發商仍占據主要地位,行業將繼續"優勝劣汰"。渣打的報告對此認同,不過也指出實力民營企業的購地需求也在上升。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08093425491.shtml


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