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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/09165989928215022716347.shtml

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內容來自sina新聞



??萬科總裁鬱亮回應,去年年末現金較多,一是由於銀行還款時間安排在年頭,因此在統計上現金會偏多。二是由於去年萬科在招拍掛市場上拿地不 多,因為地太貴瞭。手頭備有資金,可以讓萬科在土地二級市場獲得更多的投資機遇。“市場難做瞭,相信不少企業不想再做下去,我們以更低價格拿到二手地的機 會將會更多。”





??2014年,萬科全年銷售業績失去瞭冠軍位置,想重奪“行業老大”嗎?鬱亮表示:“萬科如今的任務,是在住宅行業還有的十年好日子內,學習 好在白銀時代甚至青銅時代生存下去的秘訣,在行業拐點到來之前培養出新的業務,盲目追求規模的話,規模越大,隻會在轉型的道路上越走越遠。”據介紹,萬科 今年將積極進軍新業務,主要有消費地產、產業地產和地產延伸業務三大方向,度假物業、創業產業園、物流地產、物業服務、養老服務、裝修與智能傢居等都是萬 科的主要切入點。



萬科有錢也不能任性



??417.3億元的經營性現金凈流入、5.4%的凈負債率——2015年3月31日萬科公佈2014年年度業績,除瞭歷史高位的銷售金額 2151.3億元外,萬科也創下瞭近十年來最低的凈負債率和最好的資金狀況。但萬科去年僅新增918萬平方米建築面積的土地儲備,隻相當於去年萬科近半的 銷售面積,是否有讓資金“睡大覺”之嫌?





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