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  答:噪音方面,樓層低吸收的噪音就多。但如果樓體周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。其實,靠路邊的房子不管哪層都會吵些,可以在裝修時采用雙層隔音玻璃去處理,同時使用棉質窗簾吸噪音。

  12~23層的優勢:光線不易被遮擋。日照時間也較長,可以享受高層的開闊視野與溫暖陽光。劣勢:高層住宅樓一般水壓較小,有時還會出現停水的現象。買房時不能忽略電梯性能、供水設備,梯戶比等因素,需要綜合考量樓盤的品質。

  污染方面,一般認為大中城市9-11層是揚沙層,房貸2胎轉貸缺錢急用哪裡借錢具體樓層要根據所在城市的環境和小區所在位置決定。

  2~5層的優勢:夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時候可以不用著急等電梯,傢中有老人或小孩可以考慮。缺點:采光、通風較差,尤其是2-3層,視野欠佳,較暗導致需要開燈的時間較長。



內容來自sina新聞

  頂層住宅的優勢也不可忽視:視野開闊;加蓋閣樓的頂層,可利用面積會比較大;受外界噪音影響小。不過,對於馮先生的傢庭,如果小區沒有電梯需要多加考慮。一則,老人爬樓梯不方便,二則抱小寶寶上下樓也比較累,如果再加上嬰兒車就更辛苦些。

  答:樓層本身無所謂好與壞新北市二胎房貸,畢竟沒有十全十美的樓層。我們隻能列出每段樓層的優點和缺點,具體還是根據需求與自己的傢庭配置進行選擇。

  讀者馮先生:從去年有瞭兒子後一直在到處看房,想改善一下居住環境,讓一傢五口人住得更寬敞些。最近看好一樓盤,房子是現房,即買即住。不過好樓層都被選走瞭,就剩底層和頂層瞭;底層送花園,頂層送閣樓。想瞭解,底層和頂層選擇哪個好?

  網友"什麼時候是個頭兒啊":去年剛登記,但婚房一直沒選好。最近看好一個封閉小區裡的23層小高層房源,因為剛開始認籌,樓層選擇餘地比較大,想知道哪個樓層更好些?

  答:買底層住宅防潮是關鍵,防潮措施不過關,不僅電器、傢具易生銹、發黴,人也易患風濕性關節炎。不過,現在開發商都會在防潮上下工夫,基本上這些擔憂已不存在。對於馮先生的傢庭配置,選擇底層優勢不少,老人、小孩出行方便;加上開發商贈送的花園,老人可以種花,小寶寶可以玩沙。

  一層的優勢:出入方便;當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層瞭。劣勢:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。如果處理不好,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。

  6~11層的優勢:這個高度還算比較適宜,遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受范圍之內,基本可以算是小高層裡的黃金樓層。劣勢:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。

底層送花園,頂層送閣樓,選哪個?

  

  網友"大王不再":最近選房讓人很糾結,因為看好的是一個靠近馬路的房子,"雖然離車站很近上班方便,但又怕挨著馬路噪音大、空氣差"。想知道,哪層噪音會相對小些,空氣污染也相對小些?

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07372753161.shtml


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